A Rua José Casas Garcia em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
A Rua José Casas Garcia, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Casas Garcia é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua José Casas Garcia (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 167.912, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua José Casas Garcia
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Casas Garcia
Quanto custa um imóvel na Rua José Casas Garcia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Casas Garcia é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Casas Garcia?
A Rua José Casas Garcia reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05547-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Casas Garcia?
A venda mais recente na Rua José Casas Garcia foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.