A Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
A Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.210 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia (R$ 42.210, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 167.912, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia é R$ 42.210, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia?
A Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05544-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia?
A venda mais recente na Rua Doutor Eduardo de Magalhães Gouveia foi registrada em 28 de junho de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.