A Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
A Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 167.912, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior?
A Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05544-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior?
A venda mais recente na Rua Doutor Cândido de Moraes Leme Júnior foi registrada em 16 de julho de 2024, por R$ 391.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.