Es de Santo Amaro em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Es de Santo Amaro, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es de Santo Amaro é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas em Es de Santo Amaro (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 105% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 167.912, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços de Es de Santo Amaro
Quer vender ou comprar na Es de Santo Amaro?
- Especialistas no bairro Jardim Guaraú
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre Es de Santo Amaro
Quanto custa um imóvel em Es de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es de Santo Amaro é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem Es de Santo Amaro?
Es de Santo Amaro reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05544-000.
Qual foi a última venda registrada em Es de Santo Amaro?
A venda mais recente em Es de Santo Amaro foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.