A Rua João Maciel Baião em dados reais— Jardim Fanganiello, São Paulo
A Rua João Maciel Baião, no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Maciel Baião é cara para o padrão de Jardim Fanganiello?
A mediana das vendas registradas na Rua João Maciel Baião (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Fanganiello (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua João Maciel Baião
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Maciel Baião
Quanto custa um imóvel na Rua João Maciel Baião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Maciel Baião é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Maciel Baião?
A Rua João Maciel Baião reúne 84 endereços catalogados no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Maciel Baião?
A venda mais recente na Rua João Maciel Baião foi registrada em 10 de junho de 2024, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.