A Rua Imarui em dados reais— Jardim da Cachoeira, São Paulo
A Rua Imarui, no bairro Jardim da Cachoeira, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Imarui é cara para o padrão de Jardim da Cachoeira?
A mediana das vendas registradas na Rua Imarui (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim da Cachoeira (R$ 157.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Imarui
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Perguntas frequentes sobre a Rua Imarui
Quanto custa um imóvel na Rua Imarui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Imarui é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Imarui?
A Rua Imarui reúne 95 endereços catalogados no bairro Jardim da Cachoeira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02762-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Imarui?
A venda mais recente na Rua Imarui foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.