A Rua Miranda Guerra em dados reais— Jardim Cordeiro, São Paulo
A Rua Miranda Guerra, no bairro Jardim Cordeiro, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 366.666 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miranda Guerra é cara para o padrão de Jardim Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Miranda Guerra (R$ 366.666, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Jardim Cordeiro (R$ 1.600.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Miranda Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miranda Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Miranda Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miranda Guerra é R$ 366.666, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miranda Guerra?
A Rua Miranda Guerra reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04640-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miranda Guerra?
A venda mais recente na Rua Miranda Guerra foi registrada em 25 de junho de 2025, por R$ 378.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.