A Avenida João Batista di Vitoriano em dados reais— Jardim Consórcio, São Paulo
A Avenida João Batista di Vitoriano, no bairro Jardim Consórcio, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 216.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Batista di Vitoriano é cara para o padrão de Jardim Consórcio?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Batista di Vitoriano (R$ 216.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Consórcio (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Avenida João Batista di Vitoriano
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Batista di Vitoriano
Quanto custa um imóvel na Avenida João Batista di Vitoriano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Batista di Vitoriano é R$ 216.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida João Batista di Vitoriano?
A Avenida João Batista di Vitoriano reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Consórcio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04436-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Batista di Vitoriano?
A venda mais recente na Avenida João Batista di Vitoriano foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.