A Rua Forte dos Reis Magos em dados reais— Jardim Colorado, São Paulo
A Rua Forte dos Reis Magos, no bairro Jardim Colorado, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 118.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Forte dos Reis Magos é cara para o padrão de Jardim Colorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte dos Reis Magos (R$ 118.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Jardim Colorado (R$ 120.001, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Forte dos Reis Magos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte dos Reis Magos
Quanto custa um imóvel na Rua Forte dos Reis Magos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte dos Reis Magos é R$ 118.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Forte dos Reis Magos?
A Rua Forte dos Reis Magos reúne 55 endereços catalogados no bairro Jardim Colorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte dos Reis Magos?
A venda mais recente na Rua Forte dos Reis Magos foi registrada em 7 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.