A Rua Manuel Caldeira em dados reais— Jardim Colonial, São Paulo
A Rua Manuel Caldeira, no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Caldeira é cara para o padrão de Jardim Colonial?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Caldeira (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Jardim Colonial (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Manuel Caldeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Caldeira
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Caldeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Caldeira é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Caldeira?
A Rua Manuel Caldeira reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Caldeira?
A venda mais recente na Rua Manuel Caldeira foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.