A Rua Americo Alves em dados reais— Jardim Catarina, São Paulo
A Rua Americo Alves, no bairro Jardim Catarina, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Americo Alves é cara para o padrão de Jardim Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Americo Alves (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Catarina (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Rua Americo Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Americo Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Americo Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americo Alves é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Americo Alves?
A Rua Americo Alves reúne 117 endereços catalogados no bairro Jardim Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03910-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americo Alves?
A venda mais recente na Rua Americo Alves foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 327.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.