A Rua Nélson Alves Filgueiras em dados reais— Jardim Campo de Fora, São Paulo
A Rua Nélson Alves Filgueiras, no bairro Jardim Campo de Fora, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nélson Alves Filgueiras é cara para o padrão de Jardim Campo de Fora?
A mediana das vendas registradas na Rua Nélson Alves Filgueiras (R$ 69.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim Campo de Fora (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Nélson Alves Filgueiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nélson Alves Filgueiras
Quanto custa um imóvel na Rua Nélson Alves Filgueiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nélson Alves Filgueiras é R$ 69.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nélson Alves Filgueiras?
A Rua Nélson Alves Filgueiras reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Campo de Fora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05848-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nélson Alves Filgueiras?
A venda mais recente na Rua Nélson Alves Filgueiras foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.