A Rua Manuel Leiroz em dados reais— Jardim Arizona, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 390
- última transação
- R$ 275 mil
- em set/2026
A Rua Manuel Leiroz, no bairro Jardim Arizona, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 390 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 275.000.
A Rua Manuel Leiroz é cara para o padrão de Jardim Arizona?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Leiroz (R$ 215.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Arizona (R$ 215.232, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Manuel Leiroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Leiroz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Leiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Leiroz é R$ 215.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 275.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Leiroz?
A Rua Manuel Leiroz reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Arizona, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03735-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Leiroz?
A venda mais recente na Rua Manuel Leiroz foi registrada em 22 de setembro de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
