A Rua Arnaldo Magniccaro em dados reais— Jardim Aliança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 323 mil
- em mai/2025
A Rua Arnaldo Magniccaro, no bairro Jardim Aliança, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arnaldo Magniccaro é cara para o padrão de Jardim Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnaldo Magniccaro (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Aliança (R$ 323.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Arnaldo Magniccaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnaldo Magniccaro
Quanto custa um imóvel na Rua Arnaldo Magniccaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnaldo Magniccaro é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Arnaldo Magniccaro?
A Rua Arnaldo Magniccaro reúne 1 endereço catalogado no bairro Jardim Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04691-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnaldo Magniccaro?
A venda mais recente na Rua Arnaldo Magniccaro foi registrada em 9 de maio de 2025, por R$ 323.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
