A Rua Guaninás em dados reais— Jardim Aeroporto, São Paulo
A Rua Guaninás, no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 502.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaninás é cara para o padrão de Jardim Aeroporto?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaninás (R$ 502.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Jardim Aeroporto (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Guaninás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaninás
Quanto custa um imóvel na Rua Guaninás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaninás é R$ 502.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guaninás?
A Rua Guaninás reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04632-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaninás?
A venda mais recente na Rua Guaninás foi registrada em 26 de fevereiro de 2021, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.