A Rua Orestes Colombari em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Rua Orestes Colombari, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 131.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Orestes Colombari é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Orestes Colombari (R$ 131.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Orestes Colombari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Orestes Colombari
Quanto custa um imóvel na Rua Orestes Colombari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Orestes Colombari é R$ 131.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Orestes Colombari?
A Rua Orestes Colombari reúne 47 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05546-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Orestes Colombari?
A venda mais recente na Rua Orestes Colombari foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.