A Rua Guimarães de Almeida em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Rua Guimarães de Almeida, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guimarães de Almeida é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Guimarães de Almeida (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Guimarães de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guimarães de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Guimarães de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guimarães de Almeida é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guimarães de Almeida?
A Rua Guimarães de Almeida reúne 39 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05330-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guimarães de Almeida?
A venda mais recente na Rua Guimarães de Almeida foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 418.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.