A Rua Araicás em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Rua Araicás, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 254.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araicás é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Araicás (R$ 254.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Araicás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araicás
Quanto custa um imóvel na Rua Araicás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araicás é R$ 254.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Araicás?
A Rua Araicás reúne 58 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05343-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araicás?
A venda mais recente na Rua Araicás foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.