A Avenida Gonçalo Madeira em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Avenida Gonçalo Madeira, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 19.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Gonçalo Madeira é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gonçalo Madeira (R$ 19.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7097% acima da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Gonçalo Madeira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gonçalo Madeira
Quanto custa um imóvel na Avenida Gonçalo Madeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gonçalo Madeira é R$ 19.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Gonçalo Madeira?
A Avenida Gonçalo Madeira reúne 9 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05348-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gonçalo Madeira?
A venda mais recente na Avenida Gonçalo Madeira foi registrada em 9 de maio de 2025, por R$ 17.788.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.