A Avenida Rangel Pestana em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Avenida Rangel Pestana, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 359 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 316.575 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Rangel Pestana é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rangel Pestana (R$ 316.575, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Avenida Rangel Pestana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rangel Pestana
Quanto custa um imóvel na Avenida Rangel Pestana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rangel Pestana é R$ 316.575, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Rangel Pestana?
A Avenida Rangel Pestana reúne 58 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04046-400.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rangel Pestana?
A venda mais recente na Avenida Rangel Pestana foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.