A Rua Professor Pedro Pedreschi em dados reais— Horto Florestal, São Paulo
A Rua Professor Pedro Pedreschi, no bairro Horto Florestal, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 467.362 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Pedro Pedreschi é cara para o padrão de Horto Florestal?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Pedro Pedreschi (R$ 467.362, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Horto Florestal (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Professor Pedro Pedreschi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Pedro Pedreschi
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Pedro Pedreschi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Pedro Pedreschi é R$ 467.362, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Pedro Pedreschi?
A Rua Professor Pedro Pedreschi reúne 22 endereços catalogados no bairro Horto Florestal, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02372-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Pedro Pedreschi?
A venda mais recente na Rua Professor Pedro Pedreschi foi registrada em 23 de janeiro de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.