A Rua Tucunduva em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 92
- transações (ITBI)
- 102
- última transação
- R$ 691 mil
- em set/2026
A Rua Tucunduva, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 102 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 308.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 500.000.
A Rua Tucunduva é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Tucunduva (R$ 308.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 263.938, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Tucunduva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tucunduva
Quanto custa um imóvel na Rua Tucunduva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tucunduva é R$ 308.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 500.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tucunduva?
A Rua Tucunduva reúne 92 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02733-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tucunduva?
A venda mais recente na Rua Tucunduva foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 691.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
