A Rua Simão Velho em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua Simão Velho, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 183 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 645.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Velho é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Velho (R$ 645.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 149% acima da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.182, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Simão Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Velho é R$ 645.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Simão Velho?
A Rua Simão Velho reúne 42 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02731-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Velho?
A venda mais recente na Rua Simão Velho foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 1.070.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.