A Rua João Alves Pimenta em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua João Alves Pimenta, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Alves Pimenta é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua João Alves Pimenta (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua João Alves Pimenta
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Alves Pimenta
Quanto custa um imóvel na Rua João Alves Pimenta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Alves Pimenta é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Alves Pimenta?
A Rua João Alves Pimenta reúne 101 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02967-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Alves Pimenta?
A venda mais recente na Rua João Alves Pimenta foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.