A Rua Doutor Heitor Nascimento em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua Doutor Heitor Nascimento, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 246 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 194.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 335.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Heitor Nascimento é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Heitor Nascimento (R$ 194.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Doutor Heitor Nascimento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Heitor Nascimento
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Heitor Nascimento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Heitor Nascimento é R$ 194.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 335.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Heitor Nascimento?
A Rua Doutor Heitor Nascimento reúne 35 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02927-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Heitor Nascimento?
A venda mais recente na Rua Doutor Heitor Nascimento foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.