A Avenida João Paulo I em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Avenida João Paulo I, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 113 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Paulo I é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Paulo I (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.182, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 113 endereços da Avenida João Paulo I
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Paulo I
Quanto custa um imóvel na Avenida João Paulo I?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Paulo I é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida João Paulo I?
A Avenida João Paulo I reúne 113 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02842-280.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Paulo I?
A venda mais recente na Avenida João Paulo I foi registrada em 29 de dezembro de 2025, por R$ 2.108.117 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.