A Avenida João Paulo I em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Avenida João Paulo I, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 113 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 207.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Paulo I é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Paulo I (R$ 207.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.180, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 113 endereços da Avenida João Paulo I
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Paulo I
Quanto custa um imóvel na Avenida João Paulo I?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Paulo I é R$ 207.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João Paulo I?
A Avenida João Paulo I reúne 113 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02842-280.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Paulo I?
A venda mais recente na Avenida João Paulo I foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.