A Rua Xapuri em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Rua Xapuri, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xapuri é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Xapuri (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Xapuri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xapuri
Quanto custa um imóvel na Rua Xapuri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xapuri é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Xapuri?
A Rua Xapuri reúne 64 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03555-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xapuri?
A venda mais recente na Rua Xapuri foi registrada em 29 de setembro de 2025, por R$ 537.698 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.