A Rua Umberto Gorgati em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Rua Umberto Gorgati, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Umberto Gorgati é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Umberto Gorgati (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Umberto Gorgati
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Perguntas frequentes sobre a Rua Umberto Gorgati
Quanto custa um imóvel na Rua Umberto Gorgati?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Umberto Gorgati é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Umberto Gorgati?
A Rua Umberto Gorgati reúne 68 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03534-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Umberto Gorgati?
A venda mais recente na Rua Umberto Gorgati foi registrada em 13 de maio de 2022, por R$ 127.273 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.