A Rua Luzilândia em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 113 mil
- em set/2026
A Rua Luzilândia, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luzilândia é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Luzilândia (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Luzilândia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luzilândia
Quanto custa um imóvel na Rua Luzilândia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luzilândia é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luzilândia?
A Rua Luzilândia reúne 42 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03551-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luzilândia?
A venda mais recente na Rua Luzilândia foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 112.507 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
