A Avenida Professor Xavier de Lima em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Avenida Professor Xavier de Lima, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 309.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Xavier de Lima é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Xavier de Lima (R$ 309.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Avenida Professor Xavier de Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Xavier de Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Xavier de Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Xavier de Lima é R$ 309.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Xavier de Lima?
A Avenida Professor Xavier de Lima reúne 68 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03557-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Xavier de Lima?
A venda mais recente na Avenida Professor Xavier de Lima foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.