A Rua Guariuba em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
A Rua Guariuba, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guariuba é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Guariuba (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 72.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Guariuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guariuba
Quanto custa um imóvel na Rua Guariuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guariuba é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guariuba?
A Rua Guariuba reúne 55 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08220-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guariuba?
A venda mais recente na Rua Guariuba foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 116.031 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.