A Rua Breves em dados reais— Chácara Monte Alegre, São Paulo
A Rua Breves, no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 825.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Breves é cara para o padrão de Chácara Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Breves (R$ 825.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Chácara Monte Alegre (R$ 780.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Breves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Breves
Quanto custa um imóvel na Rua Breves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Breves é R$ 825.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Breves?
A Rua Breves reúne 92 endereços catalogados no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04645-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Breves?
A venda mais recente na Rua Breves foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 2.235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.