A Rua José Alves Passos em dados reais— Chácara Inglesa, São Paulo
A Rua José Alves Passos, no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Alves Passos é cara para o padrão de Chácara Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua José Alves Passos (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Chácara Inglesa (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua José Alves Passos
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Alves Passos
Quanto custa um imóvel na Rua José Alves Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Alves Passos é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Alves Passos?
A Rua José Alves Passos reúne 33 endereços catalogados no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04127-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Alves Passos?
A venda mais recente na Rua José Alves Passos foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.