A Rua Guaira em dados reais— Chácara Inglesa, São Paulo
A Rua Guaira, no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 250 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 392.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.130.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaira é cara para o padrão de Chácara Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaira (R$ 392.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Chácara Inglesa (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Guaira
Quer vender ou comprar na Rua Guaira?
- Especialistas no bairro Chácara Inglesa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaira
Quanto custa um imóvel na Rua Guaira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaira é R$ 392.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.130.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaira?
A Rua Guaira reúne 24 endereços catalogados no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04142-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaira?
A venda mais recente na Rua Guaira foi registrada em 4 de novembro de 2025, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.