A Rua Changuá em dados reais— Chácara Inglesa, São Paulo
A Rua Changuá, no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 675.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Changuá é cara para o padrão de Chácara Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Changuá (R$ 675.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Chácara Inglesa (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Changuá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Changuá
Quanto custa um imóvel na Rua Changuá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Changuá é R$ 675.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Changuá?
A Rua Changuá reúne 19 endereços catalogados no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04141-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Changuá?
A venda mais recente na Rua Changuá foi registrada em 16 de dezembro de 2020, por R$ 2.268.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.