A Rua Carlos da Cunha Mattos em dados reais— Chácara Inglesa, São Paulo
A Rua Carlos da Cunha Mattos, no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 32 vendas com mediana de R$ 80.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos da Cunha Mattos é cara para o padrão de Chácara Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos da Cunha Mattos (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Chácara Inglesa (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Carlos da Cunha Mattos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos da Cunha Mattos
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos da Cunha Mattos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos da Cunha Mattos é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 80.000 em 32 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos da Cunha Mattos?
A Rua Carlos da Cunha Mattos reúne 24 endereços catalogados no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05140-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos da Cunha Mattos?
A venda mais recente na Rua Carlos da Cunha Mattos foi registrada em 3 de maio de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.