A Rua Genaro Napoli em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
A Rua Genaro Napoli, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Genaro Napoli é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Rua Genaro Napoli (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% abaixo da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Genaro Napoli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Genaro Napoli
Quanto custa um imóvel na Rua Genaro Napoli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Genaro Napoli é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Genaro Napoli?
A Rua Genaro Napoli reúne 80 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04849-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Genaro Napoli?
A venda mais recente na Rua Genaro Napoli foi registrada em 19 de maio de 2023, por R$ 125.924 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.