A Rua Francisco Montesuma em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
A Rua Francisco Montesuma, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Montesuma é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Montesuma (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Francisco Montesuma
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Montesuma
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Montesuma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Montesuma é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Montesuma?
A Rua Francisco Montesuma reúne 69 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04849-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Montesuma?
A venda mais recente na Rua Francisco Montesuma foi registrada em 27 de junho de 2024, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.