A Avenida Guarapiranga em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
A Avenida Guarapiranga, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 630 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 47 vendas com mediana de R$ 375.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Guarapiranga é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guarapiranga (R$ 287.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Guarapiranga
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guarapiranga
Quanto custa um imóvel na Avenida Guarapiranga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guarapiranga é R$ 287.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 375.000 em 47 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guarapiranga?
A Avenida Guarapiranga reúne 13 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04909-025.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guarapiranga?
A venda mais recente na Avenida Guarapiranga foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.