A Avenida Guarapiranga em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 645
- última transação
- R$ 550 mil
- em set/2026
A Avenida Guarapiranga, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 645 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 50 transações com mediana de R$ 380.000.
A Avenida Guarapiranga é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guarapiranga (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Guarapiranga
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guarapiranga
Quanto custa um imóvel na Avenida Guarapiranga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guarapiranga é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 380.000 em 50 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guarapiranga?
A Avenida Guarapiranga reúne 13 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04909-025.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guarapiranga?
A venda mais recente na Avenida Guarapiranga foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
