A Rua Manoel Alves dos Santos em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 625 mil
- em ago/2026
A Rua Manoel Alves dos Santos, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.392 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manoel Alves dos Santos é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Alves dos Santos (R$ 98.392, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Manoel Alves dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Alves dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Alves dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Alves dos Santos é R$ 98.392, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Alves dos Santos?
A Rua Manoel Alves dos Santos reúne 51 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05862-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Alves dos Santos?
A venda mais recente na Rua Manoel Alves dos Santos foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
