A Rua Luzia Pinhatta Andreatti em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Luzia Pinhatta Andreatti, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luzia Pinhatta Andreatti é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Luzia Pinhatta Andreatti (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Luzia Pinhatta Andreatti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luzia Pinhatta Andreatti
Quanto custa um imóvel na Rua Luzia Pinhatta Andreatti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luzia Pinhatta Andreatti é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Luzia Pinhatta Andreatti?
A Rua Luzia Pinhatta Andreatti reúne 66 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05857-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luzia Pinhatta Andreatti?
A venda mais recente na Rua Luzia Pinhatta Andreatti foi registrada em 11 de julho de 2022, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.