A Rua Luiz Augusto Spilla em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Luiz Augusto Spilla, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 118.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Augusto Spilla é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Augusto Spilla (R$ 118.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Luiz Augusto Spilla
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Augusto Spilla
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Augusto Spilla?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Augusto Spilla é R$ 118.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Augusto Spilla?
A Rua Luiz Augusto Spilla reúne 66 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05883-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Augusto Spilla?
A venda mais recente na Rua Luiz Augusto Spilla foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 107.201 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.