A Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 331.556 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho (R$ 331.556, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 146% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho é R$ 331.556, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho?
A Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho reúne 37 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05885-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho?
A venda mais recente na Rua Engenheiro José Maria da Silva Velho foi registrada em 25 de outubro de 2021, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.