A Rua da Moenda em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua da Moenda, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 80 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Moenda é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua da Moenda (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Rua da Moenda
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Moenda
Quanto custa um imóvel na Rua da Moenda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Moenda é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Moenda?
A Rua da Moenda reúne 99 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05886-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Moenda?
A venda mais recente na Rua da Moenda foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 192.443 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.