A Rua Abílio César em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Abílio César, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abílio César é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Abílio César (R$ 41.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Abílio César
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abílio César
Quanto custa um imóvel na Rua Abílio César?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abílio César é R$ 41.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Abílio César?
A Rua Abílio César reúne 58 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05881-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abílio César?
A venda mais recente na Rua Abílio César foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.