A Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig (R$ 92.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig
Quanto custa um imóvel na Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig é R$ 92.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig?
A Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig reúne 88 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05866-170.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig?
A venda mais recente na Avenida Wilhelm Friedrich Ladwig foi registrada em 25 de março de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.