A Avenida Nuno Marques Pereira em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Avenida Nuno Marques Pereira, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nuno Marques Pereira é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nuno Marques Pereira (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Avenida Nuno Marques Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nuno Marques Pereira
Quanto custa um imóvel na Avenida Nuno Marques Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nuno Marques Pereira é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Nuno Marques Pereira?
A Avenida Nuno Marques Pereira reúne 78 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05863-210.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nuno Marques Pereira?
A venda mais recente na Avenida Nuno Marques Pereira foi registrada em 14 de agosto de 2023, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.