A Rua Gaspar Coqueiro em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Gaspar Coqueiro, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 51.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar Coqueiro é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Coqueiro (R$ 51.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Gaspar Coqueiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Coqueiro
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Coqueiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Coqueiro é R$ 51.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Coqueiro?
A Rua Gaspar Coqueiro reúne 71 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05763-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Coqueiro?
A venda mais recente na Rua Gaspar Coqueiro foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.