A Rua Alvarenga em dados reais— Butantã, São Paulo
A Rua Alvarenga, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 692.841 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alvarenga é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvarenga (R$ 692.841, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 162% acima da mediana do bairro Butantã (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Alvarenga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvarenga
Quanto custa um imóvel na Rua Alvarenga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvarenga é R$ 692.841, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alvarenga?
A Rua Alvarenga reúne 98 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05509-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvarenga?
A venda mais recente na Rua Alvarenga foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 1.125.549 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.