A Avenida Marechal Fiuza de Castro em dados reais— Butantã, São Paulo
A Avenida Marechal Fiuza de Castro, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 133 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.023 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.610 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 305.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marechal Fiuza de Castro é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marechal Fiuza de Castro (R$ 97.610, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Butantã (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 133 endereços da Avenida Marechal Fiuza de Castro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marechal Fiuza de Castro
Quanto custa um imóvel na Avenida Marechal Fiuza de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marechal Fiuza de Castro é R$ 97.610, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 305.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Marechal Fiuza de Castro?
A Avenida Marechal Fiuza de Castro reúne 133 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05596-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marechal Fiuza de Castro?
A venda mais recente na Avenida Marechal Fiuza de Castro foi registrada em 18 de agosto de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.